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VILLA 290 M2 SUR 3300 M2 DE TERRAIN À15 MN DE MONTPELLIER Superbe propriété, parfaite pour une grande famille ou l'exploitation de chambres d'hôtes d'une surface de 290 m². Entièrement rénovée avec des materiaux de grande qualité et édifiée sur un terrain de 3330 m², sans autre vis à vis que la nature. Voici la composition de cette villa : salon, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bains, gite indépendant, buanderie, sous sol, garage double. Très économique en eau : toute la maison est alimentée par l'eau du forage sauf la cuisine (eau de la ville), l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires quand le soleil donne et la chaudière (gaz de ville) prend le relai quand il se cache... La maison est reliée au tout à l'égoût. La jardin est agrémenté de terrasses bois autour de la piscine chauffée et du jaccuzi. Un abri de jardin / bar d'extérieur pour ranger toutes vos affaires. Coup de coeur assuré ! Montpellier : 15 mn - Palavas : 25 mn - Nîmes : 50 mn Paris TGV : 3h15 Mandat N° 205 875 Pour tous renseignements : Martial GUÉBEY - Téléphone 07 6009 1962
15 mn de MONTPELLIER (exclusivité)
Maison avec 6 chambres d'hôtes en activité + 1 gite
290 m2 construite sur 3300 m2 de terrain.
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1 100 000 € FAI
MILHAUD (exclusivité)
Maison de village 400 m2 + dépendances construite sur 1100 m2 de terrain
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630 000 € FAI
Milhaud, centre-village, belle demeure de caractère du 18me siècle de 400 m2, rénovée mais en gardant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, parefeuilles au sol, hauteur sous plafond). Elle se compose d'une habitation principale d'environs 230m² comprenant une belle entrée, une cuisine séparée, salon / salle à manger de 60m² avec sa cheminée en pierre, trois chambres dont deux avec mezzanine, deux salles de bains, une salle d'eau, dressing, toilettes, salle de jeu. Et également une maison communicante de 170m² environs, pouvant être indépendante avec grande entrée voutée, cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains... Dans cette partie, des rafraichissements sont à prévoir.(possibilité de création d'appartements). Côté extérieur, le porche donne accès à un grand jardin de 450 m2 clos de murs avec parking, piscine de 12 x 6 m et pool-house plus une dépendance d'environs 130 m2 dans laquelle vous pourriez faire encore des appartements. Le tout est construit sur une parcelle de 1100m² arborée. Énorme potentiel pour une famille nombreuse, investisseur, chambres d'hôtes, possibilité de division pour créer des appartement. Cette propriété est située au calme, à 150 m des commerces, proche accès autoroute, à 10 mn de Nîmes, 30 min de Montpellier, 30 min de la mer... Visite virtuelle guidée possible sur demande. Certaines pièces présentés sont des propositions d'aménagement.
Notre agence immobilière "Axélite" vous propose à la vente : au cœur de Montpellier, belle et lumineuse maison d'environ 270 m2 habitables de style contemporain sur 2 niveaux (classées dans le top 5 des meilleures chambres d’hôte de Montpellier (source Trip Advisor) Affaire classée « Exceptionnel » avec une note de 9,6 sur Booking.com. Cette belle maison propose : Au rez de chaussée la partie réservée aux clients : une entrée, et autour d'un grand patio, accueil client, 3 chambres d'hôte climatisées avec chacune sa salle d'eau (ou de bains) et son WC, salle des petits déjeuners, cuisine commune entièrement équipée, dressing et un bureau Au 1er étage se situe la partie privative : un palier autour de l'escalier magistral qui distribue : un grand salon / salle à manger climatisé avec une très belle cheminée. 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC, buanderie, grande cuisine équipée donnant sur terrasse privative avec petite piscine réservée aux propriétaires. À l'extérieur, 2 place de parking, 2 grandes caves sous les terrasses. Sur le toit les panneaux photovoltaïques produisent environs 1000 € par an et réduisent la facture d’électricité en proposant de l’auto-consommation quand cela est possible. Double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, alarme. Cette maison de 1979 a été rénovée en 2017. Il reste les peintures du salon et du palier à faire. Située à 4 km du centre des congrès Le Corum, du musée Fabre, de la Cathédrale Saint Pierre, de l’Opéra et de la place de la Comédie. La ligne de tram vous permettra de circuler jusqu’au centre-ville et ses ruelles médiévales. À 20 minutes de voiture vous trouverez : les plages de Palavas, La Grande Motte, Carnon, l’aéroport Venez vite profiter de Montpellier et de ses 300 jours de soleil par an !!
MONTPELLIER (exclusivité)
Maison avec 3 chambres d'hôte en activité
270 m2 construite sur 600 m2 de terrain.
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940 000 € FAI
NÎMES Appartement attique de standing (2021) - F4 de 90 m2 avec une superbe terrasse de 43 m2
Appartement attique de standing (2021) - F4 de 90 m2 avec une superbe terrasse de 43 m2 bien exposée. 3ème et dernier étage. Martial GUEBEY se fera un plaisir de vous renseigner. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 32m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface habitable totalise 89,90 m² en loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Cet appartement est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une grande terrasse occupant une surface de 43 m² pour profiter de l'extérieur, ce qui amène la superficie à vivre à 133 m². Le bien donne accès à une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Situé au calme, proche de l'avenue Jean Jaurès, des bus, des commerces et des écoles, cette résidence saura vous séduire... Le prix est fixé à 338 700 €.
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338 700 € FAI
Appartement tout récent de type F3 avec une jolie terrasse à vivre bien exposée. Si vous souhaitez plus d'informations, Martial GUEBEY se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation convient tout à fait à un jeune couple. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 23m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface habitable totalise 64m² en loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 16m² pour profiter de l'extérieur, ce qui amène la superficie à vivre à 80m². Le bien donne accès à une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Situé au calme, proche de l'avenue Jean Jaurès, des bus, des commerces et des écoles, cette résidence saura vous séduire... Le prix est fixé à 229 500 €.
NÎMES Appartement de 64 m2 avec terrasse et parking couvert
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229 500 € FAI
SUMÈNE (Exclusivité) Maison de village avec terrasse
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Sumène Maison de Village de 72 m2 avec terrasse.
Au RDC : cuisine, salle à manger, wc, cave.
Au 1er : cuisine sur terrasse de 24 m2, salon.
Au 2ème : 2 chambres en enfilade avec petit point d'eau.
Il existe plusieurs possibilités :
1 - Boutique, arrière boutique et cave au RDC, cuisine salon au 1er étage, 2 chambres au 2ème étage.
2 - 3 studios pour louer à l'année ou en saison car chaque étage possède son entrée indépendante et un point d'eau.
3 - Une maison de village à habiter à l'année ou en résidence secondaire.
Honoraires charge vendeur