MILHAUD (exclusivité)
Maison de village 400 m2 + dépendances construite sur 1100 m2 de terrain

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630 000 € FAI

Milhaud, centre-village, belle demeure de caractère du 18me siècle de 400 m2, rénovée mais en gardant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, parefeuilles au sol, hauteur sous plafond). Elle se compose d'une habitation principale d'environs 230m² comprenant une belle entrée, une cuisine séparée, salon / salle à manger de 60m² avec sa cheminée en pierre, trois chambres dont deux avec mezzanine, deux salles de bains, une salle d'eau, dressing, toilettes, salle de jeu. Et également une maison communicante de 170m² environs, pouvant être indépendante avec grande entrée voutée, cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains... Dans cette partie, des rafraichissements sont à prévoir.(possibilité de création d'appartements). Côté extérieur, le porche donne accès à un grand jardin de 450 m2 clos de murs avec parking, piscine de 12 x 6 m et pool-house plus une dépendance d'environs 130 m2 dans laquelle vous pourriez faire encore des appartements. Le tout est construit sur une parcelle de 1100m² arborée. Énorme potentiel pour une famille nombreuse, investisseur, chambres d'hôtes, possibilité de division pour créer des appartement. Cette propriété est située au calme, à 150 m des commerces, proche accès autoroute, à 10 mn de Nîmes, 30 min de Montpellier, 30 min de la mer... Visite virtuelle guidée possible sur demande. Certaines pièces présentés sont des propositions d'aménagement.

Superbe Mas du 19ème siècle entièrement rénové avec goût et beaux matériaux (280 m2).

Situé dans le triangle Uzès / Vézénobres / Alès. Cette bâtisse a été construite sur un terrain arboré de 8300 m2, piscine 12 x 5 m, grand pool house avec cuisine d'été, fontaine, terrasses en pierre de Bourgogne, oliveraie, terrain de boule, petit potager, rien ne manque pour vous satisfaire. Ce petit coin de paradis, au calme, à moins de 6 mn de tous les commerces n'attend plus que vous. Idéal pour une grande famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou de gîte.

Habitation principale :

Au rez de jardin depuis la cour et le parking devant la maison) :

Entrée principale, dégagement, chambre 1 avec salle d'eau, WC séparé, cellier, chaufferie. 

Au niveau moins 1 (rez de jardin, niveau piscine et pool house) : Superbe salon avec belle cheminée en pierre, cuisine américaine haut de gamme avec ilot central et piano de cuisson, salle à manger attenante, véranda. Abri pour 3 voitures à l'arrière du mas.

Au 1er étage : 

D'un côté de la maison : chambres 2 et 3 avec salle d'eau et WC, de l'autre côté : 2 bureaux, un petit salon / bibliothèque, une terrasse couverte de 10 m2.

Au 2ème étage : 

Belle chambre parentale avec grand dressing et salle de bains avec douche italienne et baignoire.

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Une 2ème maison / gite indépendant de plain-pied : 

Cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau / WC et chambre en mezzanine. 

Garage fermé de 33 m2, Pool House de 45 m2, superbes éléments architecturaux, murs en pierre, voutain, pierre de Bourgogne, fontaine en pierre. Chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur Air / Eau (2021). Forage. Fosse septique.

Prenez RDV pour une visite virtuelle 360° guidée pendant laquelle vous pourrez poser vos questions et suivre la visite en direct à distance. 

TRIANGLE
UZÈS / VÉZÉNOBRE / ALÈS : 
Superbe Mas du 19ème siècle entièrement rénové avec goût et beaux matériaux + Cottage indépendant, piscine, jeu de boule.
280 m2 habitable sur 8300 m2 de terrain. 

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990 000 € FAI

NÎMES
BUREAUX DE 74 M2 PROCHE GARE

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114 700 € FAI

NIMES PROCHE GARE : BUREAUX DE 74 M2 Situé entre le centre ville et la gare, bureaux. 4 bureaux de 10,50 m2 + local archive entrée : salle d'attente, WC, et lavabo. Rafraichissement à prévoir mais utilisable en l'état. Les communs seront refaits. Ascenseur aux normes PMR. Immeuble équipé fibre optique. Climatisation réversible dans tous les bureaux.Taxe foncière 888 € / an. Charges : 1332 € / an. Prix 114 700 € FAI Pour tout renseignement, Martial GUEBEY, Axélite immobilier : Tél. : 07 6009 1962

Secteur AGDE
Fond de Café Hôtel Brasserie - Emplacement N°1

À VENDRE : Fond de Café Hôtel Brasserie - Emplacement N°1 proche AGDE Situé sur la place principale d'un petit village touristique, à 100 m de la plage, cet établissement (complètement rénové en 2018) est ouvert toute l'année. (possible de ne l'exploiter qu'en saison) - Hôtel : 10 chambres climatisées avec balcon ou terrasse- Brasserie 150 couverts : 70 en salle + 80 en terrasse. Cuisine équipée + réserve + toilettes- Bar : licence IV Possibilité d'acquérir les mur... nous consulter DPE en cours

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385 000 € FAI

NÎMES Appartement T4 de 77 m2 avec grand balcon

VENDU

NÎMES, appartement dans résidence calme, proche Av Pompidou T4 de 77 m2 : séjour de 20 m2 donnant sur un balcon de 6 m2, au calme et sans vis à vis. 3 chambres, + grand cellier, buanderie et grands placards, wc et salle de bains. Pas de cave ni garage. TF 1228 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €.

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140 000 € FAI